SERVICIO DE COMPRAVENTA DE PROPIEDADES

Muestra pasión es ayudarte.

Acerca de Nosotros
Somos MYO PROPIEDADES, una empresa reconocida en el mercado inmobiliario, por un servicio altamente personalizado y eficiente, con un conocimiento profundo del mercado y un enfoque centrado en el cliente. 

Tu socio de confianza en el mundo inmobiliario. Nos dedicamos a facilitar la compra y venta de propiedades y ofrecemos un profundo conocimiento comercial inmobiliario, que nos permite agregar valor a todos los proyectos y servicios que entregamos. 

Nos aseguramos de brindarte soluciones inmobiliarias integrales.

 Contamos con personal altamente calificado, con vasta experiencia, para asesorar y orientar en la decisión de compra, venta o arriendo.  

Deja en nuestras manos la gestión de tus propiedades y disfruta de una experiencia sin preocupaciones y con resultados extraordinarios.


PROCESO DE VENTA

ETAPA 1 (INICIO DEL PROCESO)

-Estudio de Mercado - -Se determina precio de Venta. -Publicidad en Redes sociales. -Publicidad en Portales inmobiliarios más importantes del país. -Desarrollo de Landing Page (Pagina Web) especializada en la propiedad.

ETAPA 2 (NEGOCIASIÓN)

1 Visita a la propiedad. 2 Verificación de status de comprador. 3 Negociación con potencial cliente comprador. 4 Cierre de Negocio.

ETAPA 3 (CIERRE DE VENTA)

-Redacción de la Promesa de compraventa. -Redacción de Instrucciones notariales para promesa de compraventa, (entrega de cheques) -Firma en Notaría o Firma digital (Estudio de título, Redacción de Escritura de Compraventa, Firma de Escritura de compraventa). -Pago de honorarios de corretaje, se pagan al momento de la firma de Escritura de compraventa a través de un vale vista. -Cierre de repertorio e ingreso al CBR. -Seguimiento de carátula. -Pago de pie a vendedor (Notaria) -Seguimiento de cuentas básicas. -Pago al vendedor -Entrega de llaves.

BENEFICIOS

Un trato personalizado

Fotografías de calidad,videos y Campañas publicitarias

Reportes constantes

Vender su propiedad con rapidez y eficiencia

Asesoría durante y después del proceso de venta

PROPIEDADES VENDIDAS

PREGUNTAS FRECUENTES

¿QUE NECESITO PARA DEJAR MI PROPIEDAD EN VENTA?

Firma de autorización de venta, con la corredora.   

Entrega de documentación:
  • Certificado de dominio vigente.
  • Certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones, (Certificado GP)
  • Copia de escritura.
  • Certificado de avalúo fiscal detallado (SII).
  • copia Cedula de identidad.
Para firmar autorización de venta con la corredora debe tener clave única, ya que proceso se hace en notaria electrónica con firma digital avanzada.  


Si no cuenta con los documentos podemos ayudarlos en el proceso de solicitud.

¿DONDE SE VISUALIZA MI PROPIEDAD?

  • Publicidad en Redes Sociales.
  • Publicidad en página Web (Landing Page especializada en la propiedad).
  • Publicación en los principales portales del sector inmobiliario.
  • Cartel de Venta (Opcional).
  • Entrega de afiches  o Flyers en el sector (Trabajo en terreno)
  • Publicación en grupos de venta del sector.
  • Campañas pagadas.

¿CUALES SON NUESTROS HONORARIOS, POR CONCEPTO DE CORRETAJE?

  • Corresponde al 2% más iva, del precio de venta de la propiedad, si la propiedad tiene un precio de venta inferior a $50.0000.000, el pago de honorarios corresponde a $1.000.000 más iva.


El pago se realiza con un Vale vista (Al momento de firmar escritura de compraventa, se deja en custodia notarial hasta finalizar el proceso), tener presente que para solicitar vale vista debe tener los fondos en su cuenta, y entidad bancaria retiene los fondos para resguardar a la persona que recibe el documento.


El precio de un vale vista tiene un valor de $12.000 aprox.

PRINCIPALES PORTALES INMOBILIARIOS

CONTACTO

  • Santiago, Chile
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